Fiche BAR-TH-177 : Nouvelles Aides et Exigences pour la Rénovation Énergétique des Bâtiments Collectifs

Depuis le 1er novembre 2024, la fiche d’opération standardisée BAR-TH-145 a été remplacée par la fiche BAR-TH-177, qui apporte des exigences plus strictes et des aides financières bonifiées pour la rénovation énergétique des bâtiments résidentiels collectifs. Cette nouvelle fiche, essentielle dans le cadre du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), vise à encourager des rénovations plus performantes pour répondre aux objectifs de la transition énergétique en France.

 

Pourquoi la Fiche BAR-TH-177 est-elle Importante ?

La fiche BAR-TH-177 encourage des projets de rénovation ambitieux avec des solutions durables et écoresponsables, offrant des primes bonifiées pour maximiser l’efficacité énergétique des bâtiments collectifs. Elle permet aux copropriétés et aux gestionnaires de biens d’accéder à un financement optimisé pour des rénovations qui réduisent significativement la consommation d’énergie.

 

Les nouveaux avantages financiers
La fiche BAR-TH-177 propose des primes pouvant atteindre 41 €/m² pour les projets remplaçant les équipements fossiles par des énergies renouvelables. Les autres rénovations énergétiques bénéficient également d’une prime bonifiée de 27 €/m², doublant les volumes de certificats CEE dans ces cas.
Exigences de performance
Les projets doivent garantir un gain énergétique d’au moins 35 % et se raccorder, si possible, à un réseau de chaleur renouvelable. Ces critères renforcent la qualité des rénovations en matière d’efficacité énergétique.

Audit énergétique et contrôle : ce qui change

  • Audit énergétique détaillé : Avant les travaux, un audit énergétique est obligatoire, avec des données spécifiques sur la consommation avant et après travaux. Cet audit doit être réalisé avec un logiciel conforme aux normes de la fiche BAR-TH-177.
  • Contrôle par un organisme tiers : La fiche BAR-TH-177 impose un contrôle par un organisme indépendant, effectué en deux phases : à la fin de l’audit énergétique et après l’achèvement des travaux. Ce contrôle garantit la conformité des rénovations et renforce la sécurité et l’efficacité des projets.
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Critères de non-conformité plus stricts

La fiche introduit de nouveaux critères de non-conformité, comme un écart de plus de 10 % dans la surface habitable mesurée par rapport à celle déclarée, ou l’absence d’utilisation d’un logiciel conforme pour l’audit énergétique. Ces critères visent à garantir des rénovations de qualité, alignées avec les objectifs de performance énergétique.

La fiche BAR-TH-177 une opportunité clé pour les copropriétés et les gestionnaires de biens

Cameo Energy accompagne les copropriétaires et les gestionnaires de biens tout au long de leur projet de rénovation, de l’audit énergétique au contrôle final, pour maximiser les aides et optimiser la performance énergétique des bâtiments.

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